市參事預算和財務委員會（ 馬參事、Haney 和 Safei 三位在其中）將於週三（7 月 14 日）開會，考慮向市參事建議為 2550 歐文項目 提供 1,400 萬美元的開發前貸款購買土地。 這是田德隆社區開發商 TNDC取得項目的關鍵時刻，但這個項目仍有許多未解決的問題和疑慮。 聽證會於上午 10:30 始，但在 2550 歐文項目的討論被放在議程的最後。
 

 

MSNA 反對批准貸款。因為目前為止舊金山政府機構、開發商 TNDC 和警察信用合作社， 沒有提供最詳細完整的資訊。我們鼓勵並希望您打電話， 加入會議的公共評議時間。 您將有 1分鐘的時間說明反對批准這筆貸款的原因。 有關如何參與的步驟，請參見下文。 讓您的聲音被聽到！ 這可能是我們能夠加入公眾評論的唯一機會，所以請打電話參與。

 

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內容：預算和財務委員會 聽證會 建議批准貸款
 

時間：7 月 14 日，星期三，上午 10:30
 

觀看會議：有線電視第 26、78 或 99 台，或用網站：www.sfgovtv.org
 

公眾意見電話：415-655-0001，會議ID 146-161-0659

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議程項目（文件）# 是：210763

有關如何參與的步驟，請參見下文
 

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一些未解決的問題/疑慮

 

- 土地有毒 - 誰將負責修復有毒物質？ 如果貸款獲得資金，目前土地擁有者警察合作社將免除任何有毒物質對鄰居危害的責任。如何保護建築物的未來居民以及鄰居免受健康風險？

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- 稅金監控責任 - 為什麼舊金山市在沒有任何獨立和第三方驗證的情況下提供 1400 萬美元的貸款來購買 900 萬美元以上的房產？ 我們要求進行評估以驗證成本的請求已被忽略。 事參事是否有義務明智地使用納稅人的錢？

 

 

- 沒有土地市場研究 - 為什麼沒有完成土地市場研究來驗證這個項目的成本？ MOHCD 表示， 他們已經驗證了開發商的擬議成本，但為什麼該項目沒有競標者？ MOHCD 沒有提供任何分析，來有效證明他們適度使用稅金。
 

 

- 貧乏的社區外展 - 儘管開發商多次保證將進行社區外展，但在網路上會議提供的信息很少，參與者也沒有機會發言表達意見。 開發商甚至沒有公開提出項目的設計,以獲取社區反饋, 就想要先獲得 1400 萬美元收購土地並啟動預開發（如果貸款獲得批准）。 “社區”會議的出席人數遭到限制，因此並非所有鄰居都可以參加，開會時又故意將鄰居可以打字發言的功能暫停。 社區中有很多有網路技術問題或語言使用溝通需要翻譯等等的基本需求，完全被忽略, 開發商不願意舉辦面對面的居民會議，讓與居民溝通取得居民反饋的過程幾乎無效。 

 

 

- 可負擔房的替代解決方案 -  MOHCD 表示，除了提供 9400 萬美元或每單位約 100 萬美元的資金外，他們沒有其他在本區新建可負擔房的替代方案。我們提出的替代方案更省錢而且有效率，但尚未被納入考量。我們的替代方案是：將日落區裡面的空置住房/商業用房 重新整修，可以更快速更有效率地提供可負擔房屋。
 

 

- 不對社區進行投資 - 該項目提議支出 9400 萬美元（每單位約 100 萬美元），但沒有分配資金用於改善社區基礎設施——沒有針對公共交通、污水、衛生或其他社區需求提供資金改善。

 

謝謝您!
 

中日落鄰里協會

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https://sfbos.org/sites/default/files/WEBEX_Public_Comment_Handout-CHI.pdf